Description de l'offre

L'Agence A2D Immobilier vous propose dans un quartier recherché, sur un terrain de 620 M² cette charmante Villa de 88 M² située en zone non inondable hors lotissement, dont un appartement en sous pente de type 2 de 44 M² aménagement à poursuivre. Au RDC vous trouverez le salon, séjour lumineux de 33M² avec cheminée et ouvert sur la terrasse, une cuisine spacieuse à aménager, deux chambres avec placards dont une de 15m², une salle de bain à rafraichir, le WC est séparé. Attenant à la villa le garage de 21 M² communiquant avec la cuisine. Par un escalier extérieur vous accédez à l'appartement T1bis en sous pente constitué d'une salle d'eau et WC. Chauffage au gaz avec chaudière récente. La limite de propriété côté sud se trouve à 5mètres de la maison, le jardin est végétalisé, clôturé sur trois cotés. Possibilité de réunir le RDC et l'étage pour créer une maison de 132m2 habitable avec à minima 4 chambres ! Un bien à découvrir uniquement auprès de A2D Immobilier CLASSE ENERGIE : C.